Leto je ako stvorené na výber nového bývania. Krásne dlhé slnečné dni nám dávajú mnoho času na obhliadky vytipovaných nehnuteľností. Dovolenkové obdobie a vyľudnené mesto nám umožňujú rýchlejšie sa presúvať, nečakať medzi množstvom záujemcov, rýchlejšie vybaviť všetko potrebné. No leto v meste má aj svoje tienisté stránky – rozpálené ulice, horúce steny budov a napriek všetkým pootváraným oknám nevyvetrateľné byty. Ako si teda už toto leto vybrať bývanie, v ktorom bude aj počas pekelných horúčav nielen znesiteľne, ale si to aj fantasticky užijete?
Centrá veľkých miest sú v lete pekelne horúce, a to platí aj pre Bratislavu. Z roka na rok viac. Rozdiel medzi teplotou v centre mesta a mimo neho môže byť počas leta aj viac ako desať stupňov. V mestských bytoch sa ťažšie dýcha, horši spí a sú plné prachu. Prečo je to tak? Materiály ako betón, asfalt, dlažba neodrážajú slnečné žiarenie, ale ho absorbujú. To teplo aj po západe slnka pomaly sála do okolia, a tak sa mesto ani v noci neochladí tak, ako by sme si želali. Bývať v meste a v blízkosti centra však chceme, a to kvôli mnohým jeho benefitom. Kde teda nájdeme bývanie, v ktorom sa budeme cítiť príjemne, bez ohľadu na to, či je leto a či zima?
Lokalita, lokalita, lokalita…
Prirodzenou ochranou pred letnou páľavou je výber bývania v správnej lokalite. Ak vyberáte byt, poobezrajte sa po okolí: je plné asfaltu, betónu a spevnených plôch alebo pozeráte z okien bytu do korún stromov? Sú v okolí parky, vodné plochy, či les? Ste na kopci alebo na rovine? To všetko vplýva na teplotu. Podľa meraní je povrchová teplota asfaltu v lete aj 50 stupňov Celzia. No hneď vedľa, v tieni na tráve pod stromom, nameriame len 30 stupňov. Z lesov môže fúkať príjemný chladnejší vánok. Vodné plochy v okolí odparovaním vody zvlhčujú vzduch a aj horúčavy sú pri vyššej vlhkosti znesitelnejšie… Zaujímavých lokalít, ktoré vám umožnia uniknúť z prehriateho centra, no zároveň ho budete mať doslova na skok, je v Bratislave hneď niekoľko. Napríklad hradný kopec, lokalita s množstvom zelene, odkiaľ je do historického centra pár minút pešo a zároveň blízko Horského parku. Alebo prostredie bratislavskej Koliby, kde máte za chrbtom svahy Malých Karpát. Pri výbere bývania v centre Bratislavy je zaujímavou lokalitou aj novovznikajúci moderný bratislavský downtown, a to práve kvôli blízkosti Dunaja – vodná plocha, vánok od rieky a jej zelené okolie zmiernia letné horúčavy na prijateľnú úroveň.
Článok bol pripravený
v spolupráci s finančno –
realitnou agentúrou Fedors Group.
